Кредит на недвижимость до 20 лет | Финансирование до 90% стоимости

1

Выгодная ставка — от 10,8%
2

Срок предоставления кредита: до 20 лет
3

Удобные способы погашения кредита
4

Кредитование квартир, индивидуальных жилых домов/коттеджей, таунхаусов, бизнес-апартаментов, машино-мест;
5

Кредит на сумму до 90% от стоимости недвижимости
6

В течение льготного периода (12 месяцев) действует пониженная процентная ставка

Калькулятор расчёта платежей

Среднемесячный доход

BYN

Ежемесячные платежи по другим кредитам

BYN

Запрашиваемая сумма кредита

— BYN — BYN

BYN

Ставка (% годовых)

—

Срок кредита

—

Результаты расчёта:

Возможная сумма кредита

≈ 0 BYN

Максимальный платёж по кредиту

≈ 0 BYN

Справочно. Платеж рассчитан по максимальной сумме и максимальной ставке.

Расчёт является ориентировочным, носит информационный характер и не является публичной офертой.

Максимальная сумма кредита (приобретение, строительство)	Не более 90% от стоимости объекта недвижимости.
Минимальная сумма кредита	20 000 BYN - в случае получения кредита на приобретение (строительство) объектов недвижимости, за исключением машино-мест; 5 000 BYN - в случае получения кредита на приобретение (строительство) машино-мест.
Срок кредита	До 240 месяцев
Требования к заявителю (поручителю)	Дееспособные физические лица (в т.ч. индивидуальные предприниматели) в возрасте от 18 до 60 лет включительно, со стажем непрерывной трудовой деятельности не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц-плательщиков налога на профессиональный доход – 12 месяцев)
Перечень документов для получения кредита	Заявление-анкета; Согласие на предоставление кредитного отчета; Копия документа, удостоверяющего личность; Документ, подтверждающий получение дохода; Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных; Полный перечень требуемых документов (с учетом цели кредитования) указан во вкладке Документы по кредиту.
Срок рассмотрения заявки и принятия решения	Не позднее пяти рабочих дней с момента получения банком полного пакета документов.
Способ предоставления кредита, при котором вознаграждение не взимается (приобретение объекта недвижимости)	В безналичном порядке путем безналичного перечисления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет продавца объекта недвижимости, указанный в договоре купли-продажи.
Способ предоставления кредита, при котором вознаграждение не взимается (строительство объекта недвижимости)	В безналичном порядке путем безналичного перечисления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет застройщика, указанный в договоре строительства.
Способ возврата (погашения) кредита и уплаты процентов, при котором вознаграждение не взимается	Путем внесения наличных денежных средств в устройствах либо кассах ОАО «Белгазпромбанк», путем перечисления денежных средств в безналичном порядке посредством систем дистанционного банковского обслуживания ОАО «Белгазпромбанк» (формы услуги дистанционного банковского обслуживания «Интернет-Банк» и «Мобильное приложение») либо посредством системы «Расчет» (ЕРИП).
Порядок возврата (погашения) основного долга и процентов	Ежемесячно не позднее 20 числа путем внесения наличных денежных средств или в безналичном порядке.
Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору	Залог (ипотека) объекта недвижимости; Поручительство физических лиц; Неустойка.
Обеспечение кредита	В случае предоставления кредита на финансирование строительства и приобретения квартир в многоквартирных жилых домах: Залог (ипотека) приобретаемой (приобретенной, построенной) с привлечением кредита квартиры – при получении кредита в сумме, не превышающей 50% от стоимости квартиры, или в сумме до 200 000 BYN (включительно). Залог (ипотека) приобретаемой (приобретенной, построенной) с привлечением кредита квартиры и поручительство 1 (одного) физического лица – при получении кредита в сумме от 200 000,01 до 300 000 BYN (включительно) и превышающей 50% от стоимости квартиры. Допускается предоставление поручительства супруга (супруги). Залог (ипотека) приобретаемой (приобретенной, построенной) с привлечением кредита квартиры и поручительство 2 (двух) физических лиц – при получении кредита в сумме свыше 300 000 BYN и превышающей 50% от стоимости квартиры. Допускается предоставление поручительства супруга (супруги). Поручительство физических лиц в количестве из расчета 200000 белорусских рублей запрашиваемой суммы кредита на одного поручителя (без залога (ипотеки)). Предоставление поручительства супруга (супруги) не допускается. В случае предоставления кредита на финансирование строительства и приобретения одноквартирных жилых домов и квартир в блокированных жилых домах, на финансирование приобретения многофункциональных помещений (бизнес-апартаментов) в составе многофункциональных или жилых комплексов – поручительство физических лиц в количестве из расчета 200000 BYN запрашиваемой суммы кредита на одного поручителя (без ипотеки). Предоставление поручительства супруга (супруги) не допускается. В случае предоставления кредита на финансирование строительства и приобретения машино-мест: Неустойка - при получении кредита в сумме до 50000 BYN (включительно); Поручительство не менее 1 (одного) физического лица - при получении кредита в сумме свыше 50000 BYN. Предоставление поручительства супруга (супруги) не допускается.
Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий кредитного договора	Пеня за неисполнение в срок денежных обязательств по возврату кредита или уплате процентов равна сумме, рассчитанной исходя из величины неисполненного обязательства, умноженной на полуторакратный размер процентов за пользование кредитом и количество календарных дней, в течение которых не исполнено обязательство по кредитному договору. За нарушение сроков государственной регистрации возникновения залога (ипотеки) объекта финансирования, кредитополучатель уплачивает ОАО «Белгазпромбанк» пеню в размере 0,15 базовой величины (в случае передачи квартиры в ипотеку). За каждый факт нарушения условий по передаче третьим лицам прав на объект финансирования – 2 базовые величины (в случае передачи квартиры в ипотеку); За каждый факт нарушения условий по распоряжению объектом финансирования без согласия банка (последующий залог (ипотека), сдача в аренду (наём), передача в пользование), по проведению без согласия банка перепланировки, модернизации, реконструкции объекта финансирования, а также изменения иных характеристик объекта финансирования – 5 базовых величин (в случае передачи квартиры в ипотеку); За нарушение сроков исполнения обязательств по рефинансируемому(ым) кредиту(ам) в полном объеме перед другим банком, – в размере 0,5 базовой величины за каждый календарный день нарушения сроков исполнения обязательств по рефинансируемому(ым) кредиту(ам) в полном объеме. За нарушение других обязанностей по кредитному договору (за исключением неустойки (штрафа, пени), указанной выше в текущем разделе) кредитополучатель уплачивает ОАО «Белгазпромбанк» штраф в размере 2 % от суммы кредита за каждый факт нарушения.
Обязательные платные услуги (приобретение объекта недвижимости)	Отсутствуют.
Обязательные платные услуги (строительство объекта недвижимости)	За оформление и государственную регистрацию договора залога (ипотеки) объекта недвижимости – размер платы определяется соответствующими организациями и (или) учреждениями (в случае передачи квартиры в ипотеку).
Дополнительные платные услуги	Отсутствуют.
Предоставление кредитополучателем информации об использовании кредитных средств	Не требуется.
Целевое использование (приобретение объекта недвижимости)	Финансирование приобретения объекта недвижимости по договору купли-продажи.
Целевое использование (строительство объекта недвижимости)	Финансирование строительства объекта недвижимости по договору строительства.
Информация об обязательном осуществлении оценки кредитоспособности заявителя с учетом его доходов	Осуществляется в обязательном порядке с применением показателя обеспеченности кредита.
Информация об основаниях досрочного возврата (погашения) кредита по инициативе кредитополучателя	Допускается в любых случаях.
Информация об основаниях досрочного возврата (погашения) потребительского кредита по инициативе кредитодателя	В течение 3 месяцев с даты уведомления клиента в следующих случаях: несвоевременный возврат (погашение) кредита и (или) уплаты процентов за пользование им; непредоставление обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, утраты обеспечения или ухудшения его условий и (или) непредоставления дополнительного обеспечения в соответствии с условиями кредитного договора, при снижении стоимости обеспечения (утрате, ухудшении состояния либо условий хранения) - в случае, когда в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору выступает залог объекта финансирования; непредоставления дополнительного обеспечения в соответствии с условиями кредитного договора - в случае принятия в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору поручительства физических лиц без залога объекта финансирования; необеспечение возможности осуществления кредитодателем контроля за состоянием заложенного имущества, а также имущества, правовой титул на которое переведен на кредитодателя - случае, когда в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору выступает залог объекта финансирования; нецелевое использование кредита; необеспечение возможности осуществления кредитодателем контроля за целевым использованием кредита; иные случаи, предусмотренные законодательством.
Информация о порядке досрочного возврата (погашения) потребительского кредита, инициированного каждой из сторон договора потребительского кредита, в том числе о порядке пересчета процентов исходя из срока пользования потребительским кредитом и способах их возврата.	При досрочном погашении кредита по инициативе любой из сторон уплачивается остаток непогашенного основного долга и проценты за фактическое время пользования кредитом по день возврата (погашения) кредита включительно путем внесения наличных денежных средств в кассах ОАО «Белгазпромбанк» или путем перечисления денежных средств в безналичном порядке способами, предусмотренными кредитным договором.
Размер процентов за пользование кредитом и порядок их уплаты	В течение первых 365 календарных дней – 10,8% годовых (переменная процентная ставка); Начиная с 366 календарного дня – 14,3% годовых (переменная процентная ставка); Срок погашения процентов – не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем их начисления.
Порядок определения переменной годовой процентной ставки по кредиту	Переменная годовая процентная ставка определяется на основании ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь*.

^*СР – ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь (с 01.06.2026 составляет 9,25% годовых)
^**Банк имеет право потребовать оформление дополнительного поручительства по отдельному решению

Для оформления заявки на кредит необходимо обращаться в офисы ОАО «Белгазпромбанк» (кроме УМРМ).

Для получения кредита необходимо предоставить следующие документы:

1. Один из следующих документов, подтверждающих получение дохода заявителем (поручителем) не менее чем за 3 последних полных календарных месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом (не требуется в случае наличия зачислений на текущий счет в рамках зарплатного соглашения в ОАО «Белгазпромбанк» или иных указанных доходов на базовый и другие текущие счета, открытые в ОАО «Белгазпромбанк» всем категориям физических лиц, кроме индивидуальных предпринимателей):

Справка о доходах либо денежном довольствии, в которой содержатся следующие обязательные реквизиты:
1. дата выдачи справки;
2. наименование организации (индивидуального предпринимателя);
3. фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица - кому выдана справка;
4. период получения дохода помесячно (количество месяцев в зависимости от условий программы кредитования);
5. сумма дохода к получению;
6. подпись руководителя либо иного уполномоченного лица;
7. печать организации (индивидуального предпринимателя) - в случае ее использования субъектом хозяйствования.
Справка о пенсии по возрасту, за выслугу лет;
Справка о доходах, полученных от организации, зарегистрированной за пределами РБ, в сопровождении документа, содержащего нотариальный перевод справки (в случае оформления справки на иностранном языке), копии документа, подтверждающего трудоустройство физического лица (трудовой договор, контракт, трудовая книжка, договор подряда) и его нотариального перевода (в случае оформления документа на иностранном языке);
Договор о сдаче в аренду недвижимого имущества;
Справка о дивидендах за 12 (двенадцать) последних полных календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за кредитом, в сопровождении документа, содержащего решение уполномоченного органа о выплате дивидендов;
Дополнительно индивидуальными предпринимателями предоставляются копии последних отчетных форм по налогам (деклараций), предоставляемым в ИМНС, за четыре последних отчетных квартала, предшествующих месяцу обращения за кредитом.
Дополнительно физическими лицами-плательщиками налога на профессиональный доход предоставляется выписка из данных учета инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь об исчисленных и уплаченных суммах налогов, сборов (пошлин), пеней по налогу на профессиональный доход за 3 последних полных календарных месяца, предшествующих месяцу обращения в банк, выданная и заверенная налоговыми органами на бумажном носителе.

Для рассмотрения принимаются только оригиналы документов, подтверждающих получение дохода, на бумажном носителе.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, поручителей.

При получении кредита на приобретение объекта недвижимости:

3. Договор купли-продажи объекта недвижимости, содержащий условие о том, что его приобретение осуществляется с привлечением кредитных средств банка.

4.Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение или машино-место на бумажном носителе с указанием фамилии, имени, отчества и идентификационного номера собственника;

5. Заключение о независимой оценке объекта недвижимости, предлагаемого в залог (ипотеку), выполненной рыночными методами (возможно предоставление к моменту заключения кредитного договора) с указанием соответствующей цели оценки – для регистрации залога (ипотеки).

6. Справка заявителя о соответствии объемно-планировочных характеристик приобретаемой квартиры, указанным в техническом паспорте (на бывшие в эксплуатации квартиры, передаваемые в залог Банка) – оформляется в Банке при подаче документов.

При получении кредита на строительство объекта недвижимости:

3. Договор строительства объекта недвижимости со всеми приложениями и документы, подтверждающие оплату заявителем части стоимости объекта по договору за счет собственных средств.

4.Информация от застройщика о степени (проценте) готовности дома/иного объекта на бумажном носителе.

При получении кредита на строительство квартиры путем приобретения жилищных облигаций:

3. Договор купли-продажи жилищных облигаций со всеми приложениями и документы, подтверждающие оплату заявителем части стоимости жилья по договору за счет собственных средств.

4. Соглашение на строительство жилого помещения со всеми приложениями.

5. Информация от застройщика о степени (проценте) готовности дома на бумажном носителе.

Типовая форма кредитного договора на Приобретение

Типовая форма кредитного договора на Строительство

Информация о кредите на финансирование недвижимости («Скоро новоселье» (покупка))

Информация о кредите на финансирование недвижимости («Скоро новоселье» (строительство))

Кредиты в вашем смартфоне!

Открывайте и управляйте своими кредитами при помощи мобильного приложения DailyFin