-
1В течение льготного периода (6 месяцев) действует пониженная процентная ставка - 4,99% годовых
-
2Срок предоставления кредита: до 20 лет
-
3Кредит на сумму до 90% от стоимости квартиры
-
4Кредитование квартир, таунхаусов, бизнес-апартаментов
Кредит на финансирование строительства и приобретения физическими лицами квартир в многоквартирных (блокированных) жилых домах (в том числе на финансирование строительства квартир путем приобретения жилищных облигаций) и на приобретение многофункциональных помещений (бизнес-апартаментов) в составе многофункциональных или жилых комплексов по договорам, заключенным со следующими организациями-партнерами Банка:
- ООО «Астодевелопмент»
- ООО «Зелёная гавань»
- ООО «Астомакс»
- ОДО «АЙРОН»
- ООО «АйронИнвестПроект»
- ООО «БЕЛБИЗНЕСРЕСУРС»
- ООО «ДомСтройАгент»
- ООО «Строминвест»
- УП «Строминвест-Ратомка»
| Максимальная сумма кредита | Не более 90% от стоимости объекта недвижимости. |
| Минимальная сумма кредита | 20 000 белорусских рублей |
| Срок кредита | До 240 месяцев |
| Требования к заявителю (поручителю) | Дееспособные физические лица (в т.ч. индивидуальные предприниматели) в возрасте от 18 до 60 лет включительно, со стажем непрерывной трудовой деятельности не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц-плательщиков налога на профессиональный доход – 12 месяцев) |
| Перечень документов для получения кредита |
|
| Срок рассмотрения заявки и принятия решения | Не позднее пяти рабочих дней с момента получения банком полного пакета документов. |
| Способ предоставления кредита, при котором вознаграждение не взимается (приобретение объекта недвижимости) | В безналичном порядке путем безналичного перечисления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет продавца объекта недвижимости, указанный в договоре купли-продажи. |
| Способ предоставления кредита, при котором вознаграждение не взимается (строительство квартиры) | В безналичном порядке путем безналичного перечисления денежных средств на текущий (расчетный) банковский счет застройщика, указанный в договоре строительства. |
| Способ возврата (погашения) кредита и уплаты процентов, при котором вознаграждение не взимается | Путем внесения наличных денежных средств в устройствах либо кассах ОАО «Белгазпромбанк», путем перечисления денежных средств в безналичном порядке посредством систем дистанционного банковского обслуживания ОАО «Белгазпромбанк» (формы услуги дистанционного банковского обслуживания «Интернет-Банк» и «Мобильное приложение») либо посредством системы «Расчет» (ЕРИП). |
| Порядок возврата (погашения) основного долга и процентов | Ежемесячно не позднее 20 числа путем внесения наличных денежных средств или в безналичном порядке. |
| Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору | Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости. Поручительство физических лиц. |
| Обеспечение кредита |
В случае предоставления кредита на финансирование строительства и приобретения квартир в многоквартирных жилых домах:
|
| Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий кредитного договора |
Пеня за неисполнение в срок денежных обязательств по возврату кредита или уплате процентов равна сумме, рассчитанной исходя из величины неисполненного обязательства, умноженной на полуторакратный размер процентов за пользование кредитом и количество календарных дней, в течение которых не исполнено обязательство по кредитному договору. За нарушение сроков государственной регистрации возникновения залога (ипотеки) объекта финансирования, кредитополучатель уплачивает ОАО «Белгазпромбанк» пеню в размере 0,15 базовой величины (в случае передачи квартиры в ипотеку). За каждый факт нарушения условий по передаче третьим лицам прав на объект финансирования – 2 базовые величины (в случае передачи квартиры в ипотеку); За каждый факт нарушения условий по распоряжению объектом финансирования без согласия банка (последующий залог (ипотека), сдача в аренду (наём), передача в пользование), по проведению без согласия банка перепланировки, модернизации, реконструкции объекта финансирования, а также изменения иных характеристик объекта финансирования – 5 базовых величин (в случае передачи квартиры в ипотеку); За нарушение других обязанностей по кредитному договору (за исключением неустойки (штрафа, пени), указанной выше в текущем разделе) кредитополучатель уплачивает ОАО «Белгазпромбанк» штраф в размере 2 % от суммы кредита за каждый факт нарушения. |
| Обязательные платные услуги (приобретение объекта недвижимости) | Отсутствуют. |
| Обязательные платные услуги (строительство объекта недвижимости) | За оформление и государственную регистрацию договора залога (ипотеки) объекта недвижимости – размер платы определяется соответствующими организациями и (или) учреждениями (в случае передачи квартиры в ипотеку). |
| Дополнительные платные услуги | Отсутствуют. |
| Предоставление кредитополучателем информации об использовании кредитных средств | Не требуется. |
| Целевое использование (приобретение объекта недвижимости) | Финансирование приобретения объекта недвижимости по договору купли-продажи. |
| Целевое использование (строительство объекта недвижимости) | Финансирование строительства объекта недвижимости по договору строительства. |
| Информация об обязательном осуществлении оценки кредитоспособности заявителя с учетом его доходов | Осуществляется в обязательном порядке с применением показателя обеспеченности кредита. |
| Информация об основаниях досрочного возврата (погашения) кредита по инициативе кредитополучателя | Допускается в любых случаях. |
| Информация об основаниях досрочного возврата (погашения) потребительского кредита по инициативе кредитодателя |
В течение 3 месяцев с даты уведомления клиента в следующих случаях:
|
| Информация о порядке досрочного возврата (погашения) потребительского кредита, инициированного каждой из сторон договора потребительского кредита, в том числе о порядке пересчета процентов исходя из срока пользования потребительским кредитом и способах их возврата. | При досрочном погашении кредита по инициативе любой из сторон уплачивается остаток непогашенного основного долга и проценты за фактическое время пользования кредитом по день возврата (погашения) кредита включительно путем внесения наличных денежных средств в кассах ОАО «Белгазпромбанк» или путем перечисления денежных средств в безналичном порядке способами, предусмотренными кредитным договором. |
| Размер процентов за пользование кредитом и порядок их уплаты |
В течение первых 180 календарных дней – 4,99% годовых (переменная процентная ставка); Начиная с 181 календарного дня – 14,9% годовых (переменная процентная ставка); Срок погашения процентов – не позднее 20 числа месяца, следующего за месяцем их начисления. |
| Порядок определения переменной годовой процентной ставки по кредиту | Переменная годовая процентная ставка определяется на основании ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь*. |
*СР – ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с 01.06.2026 составляет 9,25% годовых
** Банк имеет право потребовать оформление дополнительного поручительства по отдельному решению
Для оформления заявки на кредит необходимо обращаться в офисы ОАО «Белгазпромбанк» (кроме УМРМ).
Для получения кредита необходимо предоставить следующие документы:
1. Один из следующих документов, подтверждающих получение дохода заявителем (поручителем) не менее чем за 3 последних полных календарных месяца, предшествующих месяцу обращения за кредитом (не требуется в случае наличия зачислений на текущий счет в рамках зарплатного соглашения в ОАО «Белгазпромбанк» или иных указанных доходов на базовый и другие текущие счета, открытые в ОАО «Белгазпромбанк» всем категориям физических лиц, кроме индивидуальных предпринимателей):
- Справка о доходах либо денежном довольствии, в которой содержатся следующие обязательные реквизиты:
- дата выдачи справки;
- наименование организации (индивидуального предпринимателя);
- фамилия, имя, отчество (при наличии) физического лица - кому выдана справка;
- период получения дохода помесячно (количество месяцев в зависимости от условий программы кредитования);
- сумма дохода к получению;
- подпись руководителя либо иного уполномоченного лица;
- печать организации (индивидуального предпринимателя) - в случае ее использования субъектом хозяйствования. - Справка о пенсии по возрасту, за выслугу лет;
- Справка о доходах, полученных от организации, зарегистрированной за пределами РБ, в сопровождении документа, содержащего нотариальный перевод справки (в случае оформления справки на иностранном языке), копии документа, подтверждающего трудоустройство физического лица (трудовой договор, контракт, трудовая книжка, договор подряда) и его нотариального перевода (в случае оформления документа на иностранном языке);
- Договор о сдаче в аренду недвижимого имущества
- Справка о дивидендах за 12 (двенадцать) последних полных календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения за кредитом, в сопровождении документа, содержащего решение уполномоченного органа о выплате дивидендов;
- Дополнительно индивидуальными предпринимателями предоставляются копии последних отчетных форм по налогам (деклараций), предоставляемым в ИМНС, за четыре последних отчетных квартала, предшествующих месяцу обращения за кредитом.
В случае обращения за кредитом в период с 1-го по 15-е число текущего месяца документ, подтверждающий получение дохода, может быть представлен за предшествующие месяцы без включения месяца, предшествующего месяцу обращения за кредитом.
Для рассмотрения принимаются только оригиналы документов, подтверждающих получение дохода, на бумажном носителе.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, поручителей, супруги (супруга) заявителя.
3. Справка от застройщика о заключенном договоре строительства/приобретения объекта недвижимости.
При получении кредита на строительство квартиры:
4. Договор долевого строительства объекта недвижимости со всеми приложениями и документы, подтверждающие оплату заявителем части стоимости жилья по договору за счет собственных средств;
При получении кредита на приобретение объекта недвижимости:
4. Договор купли-продажи объекта недвижимости, содержащий условие о том, что его приобретение осуществляется с привлечением кредитных средств банка.
5. Выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение на бумажном носителе с указанием фамилии, имени, отчества и идентификационного номера (при наличии) правообладателя.
6. Заключение о независимой оценке жилого помещения, предлагаемого в залог (ипотеку) (возможно предоставление к моменту заключения кредитного договора) с указанием соответствующей цели оценки – для регистрации залога (ипотеки).
7. Справка заявителя о соответствии объемно-планировочных характеристик приобретаемой квартиры, указанным в техническом паспорте (на бывшие в эксплуатации квартиры) – оформляется в Банке при подаче документов в случае передачи квартиры в залог (ипотеку).
При получении кредита на строительство квартиры путем приобретения жилищных облигаций:
4. Договор купли-продажи жилищных облигаций со всеми приложениями и документы, подтверждающие оплату заявителем части стоимости жилья по договору за счет собственных средств.
5. Соглашение на строительство жилого помещения со всеми приложениями.
Типовая форма кредитного договора на Приобретение
Типовая форма кредитного договора на Строительство
Информация о кредите на финансирование недвижимости (Строим вместе – покупка)
Информация о кредите на финансирование недвижимости (Строим вместе – строительство)
