-
1На працягу льготнага перыяду (6 месяцаў) дзейнічае паніжаная працэнтная стаўка
-
2Тэрмін прадастаўлення крэдыту: да 20 год
-
3Крэдыт на суму да 90% ад кошту кватэры
-
4Забеспячэнне – заклад (іпатэка) кватэры і даручальніцтва фізічных асоб
Добрыя якасці іпатэчнага крэдытавання ў Белгазпрамбанку – індывідуальны падыход, мінімальны пакет дакументаў і спрошчаны парадак атрымання крэдыту.
Крэдыт на фінансаванне будаўніцтва і набыцця кватэр фізічнымі асобамі ў жылых дамах, у тым ліку на фінансаванне будаўніцтва кватэр шляхам набыцця жыллёвых аблігацый па дагаворах, заключаных з наступнымі арганізацыямі-партнёрамі Банка:
- ТАА «Астодевелопмент»
- ТАА «Зялёная гавань»
- ТАА «Астомакс»
- ТДА «АЙРОН»
- ТАА «АйранІнвестПраект»
- ТАА «БЕЛБІЗНЕСРЭСУРС»
- ТАА «ДомБудАгент»
| Агульныя ўмовы праграмы «Будуем разам» | ||
|---|---|---|
| Валюта крэдыту | беларускія рублі | |
| Тэрмін крэдыту | да 240 месяцаў | |
| Забеспячэнне крэдыту | 1. Пры атрыманні крэдыту фізічнымі асобамі (за выключэннем зарэгістраваных у якасці індывідуальных прадпрымальнікаў): 1.1. Заклад (іпатэка) набыванай (набытай, пабудаванай) з прыцягненнем крэдыту кватэры – пры атрыманні крэдыту ў суме, якая не перавышае 50% ад кошту жылога памяшкання, або ў суме да 100000 BYN (уключна)**. 1.2. Заклад (іпатэка) набыванай (набытай, пабудаванай) з прыцягненнем крэдыту кватэры і даручальніцтва 1 (аднаго) фізічнай асобы – пры атрыманні крэдыту ў суме ад 100000,01 да 200000 BYN (уключна) і якая перавышае 50% ад кошту жылога памяшкання. 1.3. Заклад (іпатэка) набыванай (набытай, пабудаванай) з прыцягненнем крэдыту кватэры і даручальніцтва 2 (двух) фізічных асоб – пры атрыманні крэдыту ў суме звыш 200000 BYN і якая перавышае 50% ад кошту жылога памяшкання. 2. Пры атрыманні крэдыту фізічнымі асобамі, зарэгістраванымі ў якасці індывідуальных прадпрымальнікаў: 2.1. Заклад (іпатэка) набыванай (набытай, пабудаванай) з прыцягненнем крэдыту кватэры і даручальніцтва адной фізічнай асобы – пры атрыманні крэдыту ў суме да 100000 BYN (уключна). 2.2. Заклад (іпатэка) набыванай (набытай, пабудаванай) з прыцягненнем крэдыту кватэры і даручальніцтва двух фізічных асоб – пры атрыманні крэдыту ў суме звыш 100000 BYN. Па крэдыце на набыццё жылога памяшкання – заклад (іпатэка) згодна з Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 16.04.2020 № 130 «Аб іпатэчным жыллёвым крэдытаванні». |
|
| Спосаб вяртання (пагашэння) крэдыту | дыферэнцыраваныя плацяжы | |
| Спосаб прадастаўлення | у безнаяўным парадку шляхам пералічэння грашовых сродкаў у лік аплаты кошту будаўніцтва (набыцця) кватэры (кошту аблігацый) на рахунак забудоўшчыка (прадаўца) | |
| Мінімальная сума крэдыту | 20 000 беларускіх рублёў | |
| Умовы праграмы «Будуем разам» аб памеры працэнтаў за карыстанне крэдытам і максімальнай суме крэдыту | ||
|---|---|---|
| Арганізацыя-партнёр Банка | Памер працэнтаў за карыстанне крэдытам | Максімальная сума крэдыту |
| ТАА «Астодевелопмент» ТАА «Зялёная гавань» ТАА «Астомакс» ТДА «АЙРОН» ТАА «АйранІнвестПраект» ТАА «БЕЛБІЗНЕСРЭСУРС» ТАА «ДомБудАгент» |
4,99% гадавых (СР* - 4,51 працэнтных пунктаў – на працягу першых 180 каляндарных дзён карыстання крэдытам; 14,9% гадавых (СР* + 5,4 працэнтных пунктаў) – пачынаючы з 181 каляндарнага дня карыстання крэдытам |
не больш за 90% ад кошту кватэры |
**Банк мае права запатрабаваць афармленне даручальніцтва па асобным рашэнні
У крэдытнай дамове прадугледжваецца салідарная адказнасць мужа і жонкі.
Для афармлення заяўкі на крэдыт неабходна звяртацца ў офісы ААТ «Белгазпрамбанк» (акрамя УМРМ).
Асноўныя патрабаванні банка да крэдытаатрымальніка:
- рэзідэнт Рэспублікі Беларусь
- узрост - ад 18 да 60 гадоў уключна
- дзеяздольныя фізічныя асобы, у тым ліку індывідуальныя прадпрымальнікі (за выключэннем фізічных асоб-плацельшчыкаў падатку на прафесійны даход, адзінага падатку або ажыццяўляюць рамесную дзейнасць), якія маюць стаж бесперапыннай працоўнай дзейнасці не менш як 3 поўныя месяцы, якія папярэднічаюць месяцу звароту па крэдыт (для індывідуальных прадпрымальнікаў – 12 месяцаў), або якія атрымліваюць даход ад здачы ў арэнду нерухомай маёмасці не менш як 3 поўныя месяцы, якія папярэднічаюць месяцу звароту па крэдыт.
Для атрымання крэдыту неабходна прадставіць наступныя дакументы:
1. Адзін з наступных дакументаў, якія пацвярджаюць атрыманне даходу заяўнікам (паручыцелем) не менш як за 3 апошнія поўныя каляндарныя месяцы, якія папярэднічаюць месяцу звароту па крэдыт (не патрабуецца ў выпадку наяўнасці залічэнняў на бягучы рахунак у рамках зарплатнага пагаднення ў ААТ «Белгазпрамбанк» або іншых названых даходаў на базавы і іншыя бягучыя рахункі, адкрытыя ў ААТ «Белгазпрамбанк» усім катэгорыям фізічных асоб, акрамя індывідуальных прадпрымальнікаў):
- Даведка аб даходах або грашовым забеспячэнні, у якой змяшчаюцца наступныя абавязковыя рэквізіты:
- дата выдачы даведкі
- найменне арганізацыі
- Прозвішча, якое фізічнай асобы – каму выдадзена даведка
- перыяд атрымання даходу і сума да атрымання памесячна
- подпіс кіраўніка
- друк арганізацыі (індывідуальнага прадпрымальніка) - у выпадку яе выкарыстання суб'ектам гаспадарання. - Даведка аб пенсіі па ўзросце, за выслугу гадоў;
- Даведка аб даходах, атрыманых ад арганізацыі, зарэгістраванай за межамі РБ, у суправаджэнні дакумента, які змяшчае натарыяльны пераклад даведкі (у выпадку афармлення даведкі на замежнай мове), копіі дакумента, які пацвярджае працаўладкаванне фізічнай асобы (працоўная дамова, кантракт, працоўная кніжка) і яе натарыяльнага перакладу (у выпадку афармлення дакумента на замежнай мове);
- Дагавор аб здачы ў арэнду нерухомай маёмасці
- Даведка аб дывідэндах за 12 (дванаццаць) апошніх поўных каляндарных месяцаў, якія папярэднічаюць месяцу звароту па крэдыт, у суправаджэнні дакумента, які змяшчае рашэнне ўпаўнаважанага органа аб выплаце дывідэндаў;
- Дадаткова індывідуальнымі прадпрымальнікамі прадастаўляюцца копіі апошніх справаздачных форм па падатках (дэкларацый), якія прадстаўляюцца ў ІМНС, за чатыры апошнія справаздачныя кварталы, якія папярэднічаюць месяцу звароту па крэдыт.
У выпадку звароту па крэдыт у перыяд з 1-га па 15-е чысло бягучага месяца дакумент, які пацвярджае атрыманне даходу, можа быць прадстаўлены за папярэднія месяцы без уключэння месяца, які папярэднічае месяцу звароту па крэдыт.
Для разгляду прымаюцца толькі арыгіналы дакументаў, якія пацвярджаюць атрыманне даходу, на папяровым носьбіце.
2. Дакумент, які сведчыць асобу заяўніка, паручыцеляў, жонкі (жонка) заяўніка.
3. Даведка ад забудоўшчыка аб заключаным дагаворы будаўніцтва / набыцця аб'екта нерухомасці.
Пры атрыманні крэдыту на будаўніцтва кватэры:
4. Дагавор долевага будаўніцтва аб'екта нерухомасці з усімі дадаткамі і дакументы, якія пацвярджаюць аплату заяўнікам часткі кошту жылля па дагаворы за кошт уласных сродкаў;
Пры атрыманні крэдыту на набыццё кватэры:
4. Дагавор куплі-продажу кватэры, які змяшчае ўмову аб тым, што набыццё кватэры ажыццяўляецца з прыцягненнем крэдытных сродкаў банка.
5. Выпіска з рэгістрацыйнай кнігі аб правах, абмежаваннях (абцяжарах) правоў на ізаляванае памяшканне на папяровым носьбіце з указаннем прозвішча, імя, імя па бацьку і ідэнтыфікацыйнага нумара (пры наяўнасці) праваўладальніка.
6. Заключэнне аб незалежнай ацэнцы жылога памяшкання, прапанаванага ў заклад (іпатэку) (магчыма прадастаўленне да моманту заключэння крэдытнага дагавора) з указаннем адпаведнай мэты ацэнкі – для рэгістрацыі закладу (іпатэкі).
7. Даведка заяўніка аб адпаведнасці аб'ёмна-планіровачных характарыстык набываемай кватэры, указаным у тэхнічным пашпарце (на былыя ў эксплуатацыі кватэры) – афармляецца ў Банку пры падачы дакументаў.
Пры атрыманні крэдыту на будаўніцтва кватэры шляхам набыцця жыллёвых аблігацый:
4. Дагавор куплі-продажу жыллёвых аблігацый з усімі дадаткамі і дакументы, якія пацвярджаюць аплату заяўнікам часткі кошту жылля па дагаворы за кошт уласных сродкаў.
5. Пагадненне на будаўніцтва жылога памяшкання з усімі праграмамі.
Тыпавая форма крэдытнай дамовы на Набыццё
Тыпавая форма крэдытнай дамовы на Будаўніцтва
Інфармацыя аб умовах крэдытавання
